Votre constructeur de maisons Limoges et haute-Vienne

Maisons M’, constructeur de maisons individuelles à Limoges, et Vous

Si l’on vous demandait de décrire à l’idéal le lieu que vous souhaiteriez habitez, il est fort à parier que vous répondriez une maison individuelle. Celle-ci devrait vous ressembler, s’adapter à votre mode de vie et présenter tous les éléments de confort actuels. Alors, passez au neuf, faite bâtir.

Notre entreprise est spécialisée dans la construction de maisons sur mesure depuis plus de 9 ans. Une équipe très expérimentée (25 ans d’expérience pour certain) vous guidera tout au long de cette démarche, mais aussi après.

Pour votre sécurité, nous utilisons obligatoirement le contrat régit par à la loi de 1990 qui encadre les constructeurs de maisons individuelles, on parle alors de CCMI (contrat de construction de maison individuelle). Nous respectons scrupuleusement toutes les règles prévues par celle-ci. Ainsi, nous intègrerons systématiquement la garantie extrinsèque d’achèvement et la garantie dite dommage ouvrage.

Pour votre maîtrise financière, nous vous donnerons un prévisionnel de coût total d’opération. De plus les prix contractuels annoncés sont forfaitaires et définitifs quel que soit les aléas de chantier.

Afin de visualiser les différents éléments de votre projet, nous vous recevons dans une maison témoin. Celle-ci a pour objet de vous donner des idées (finition, décoration, etc..). Elle vous permettra surtout de vous rendre compte des dimensions, des volumes, du bien fondé de certains choix.
Par ailleurs, la taille humaine de notre entreprise vous assure une écoute de tous les instants, dans une atmosphère familiale bienveillante, afin de faire de votre projet un épisode agréable de votre vie.

Quels sont les avantages de construire à Limoges et en Haute-Vienne ?

Le choix de la commune est essentiel. Ainsi il conviendra de se poser quelques questions afin de bien sélectionner celle-ci.

Par exemple, si la question des transports en commun ou de l’accès aux services de bus est essentiel, une commune de Limoges agglomération est à privilégier.

Si vous préférez un grand terrain avec plus d’espace, des communes comme Couzeix, Feytiat, Verneuil ou St Just Le martel offriront plus de possibilités.

Un accès CHU ? Optez pour Landouge, Isle ou Condat-sur-Vienne.

Notre vision globale de la Haute-Vienne vous permettra de mieux connaître et mieux comprendre les enjeux de ce choix (Taxes, écoles, services, développement des infrastructures…)

Comment bien choisir le mon terrain sur les communes proches de Limoges ?

Au-delà du choix de raison, il y a le coup de cœur. Le bon terrain c’est avant tout une impression, un sentiment.

Arrivent ensuite les considérations techniques. Ainsi la topographie va permettre de définir le type de bâtiment : plain-pied, sous-sol, demi-sous-sol.
La forme du terrain et son exposition vont donner le schéma de principe de la distribution des pièces.

Il conviendra après d’aborder les points techniques tels : la nature du sol, la viabilisation, les pentes d’accès, le type d’assainissement.

Là encore, nous serons là pour vous guider pas à pas et éviter de nombreux écueils.
Par ailleurs, nous serons en mesure de vous proposer une liste de terrains dans les principales communes de Haute- Vienne au travers de nos partenaires fonciers.

Construction de maison : qu’est-ce qu’un projet personnalisé ?

Prenons le cas de figure où nous avons convenu que le terrain présentait un vrai intérêt. Il conviendra alors de positionner une option verbale afin de mener une étude approfondie
L’écoute attentive de vos attentes et l’analyse du site vont, avec l’appui de dessinateurs / dessinatrices expérimentés se convertir en un plan personnalisé. Nous disposons pour vous aider à vous projeter, des dernières techniques 3D.
Une fois, celui-ci valider nous procéderons au chiffrage de la future maison mais également à l’estimation de tous les frais induits. Si le montant correspond au budget que vous vous êtes fixé, vous pourrez alors réserver définitivement la parcelle chez votre notaire par le biais d’un sous-seing privé.

Cette réservation officielle est conditionnée à au moins deux points : l’obtention de votre permis de construire (dont nous nous occupons), la validation de vos prêts. Une fois ces éléments accordés vous pourrez alors acheter votre terrain, nous serons alors en mesure de démarrer votre maison.

Et la maison « clés en mains » alors ?

Pour les personnes qui souhaitent déménager plus vite, nous avons toujours quelques maisons livrables rapidement car en cours de construction. Celles-ci sont très étudiées et correspondent aux tendances actuelles. Elles peuvent être de plain-pied, comporter un étage, avoir une ou plusieurs Salle de bains.