Les étapes clés
4. Accord du permis de construire
Après la conformité de votre dossier qui doit respecter la réglementation en vigueur du PLU Plan Local d’Urbanisme, vous recevez l’accord de votre permis de construire.
Votre permis de construire doit être conforme aux règles d’utilisation des sols, d’implantation, de destination, de nature, d’architecture, de dimensions, d’assainissement des constructions et d’aménagement de leurs abords.
Il lance le top départ pour l’achat du terrain et le début des travaux.
Prêts et banques
Simulation de prêt
Parce que faire construire est 1 étape importante, avant d’entamer votre projet, il est essentiel de connaître votre capacité d’emprunt. Vous pouvez consulter un professionnel, banquier ou courtier qui estimera une enveloppe globale, en tenant compte de vos besoins, votre situation familiale, patrimoniale et professionnelle. Ainsi vous aurez une proposition adaptée pour l’avancement de votre projet.
Accord de principe
Parce que faire construire est 1 étape importante, avant d’entamer votre projet, il est essentiel de connaître votre capacité d’emprunt. Vous pouvez consulter un professionnel, banquier ou courtier qui estimera une enveloppe globale, en tenant compte de vos besoins, votre situation familiale, patrimoniale et professionnelle. Ainsi vous aurez une proposition adaptée pour l’avancement de votre projet.
Signature
Quand le CCMI (Contrat de Construction Maison Individuelle) est signé, le budget est établi, ce qui permettra de remettre l’ensemble des éléments du projet à votre partenaire financier. L’offre de prêt pourra être établie. L’offre de prêt est un contrat encadré sur lequel on retrouve entre autres les montants de l’emprunt, la durée, le taux, l’échéancier, ... Vous avez un délai de réflexion de 10 jours. Les sommes seront alors débloquées au fur et à mesure de l’avancement des travaux sur présentation des appels.