Les étapes clés
2. Signature CCMI
Après votre accord sur l’ensemble du projet, on s’engage en signant un CCMI. Contrat de construction de maison individuelle, qui vous apporte les garanties de bonne réalisation, qui encadre le prix et le délai pour la réalisation de votre construction.
Le CCMI a été conçu pour protéger les consommateurs sur le plan juridique.
Il englobe :
- garantie parfait achèvement
- garantie livraison à prix et délai convenus
- garantie biennale : bon fonctionnement pendant 2 ans
- assurance décennale : 10 ans
- dommage ouvrage
La signature du CCMI est accompagnée également de la signature des plans ainsi qu’une notice descriptive des caractéristiques techniques qui reprend l’ensemble des prestations.
Prêts et banques
Simulation de prêt
Parce que faire construire est 1 étape importante, avant d’entamer votre projet, il est essentiel de connaître votre capacité d’emprunt. Vous pouvez consulter un professionnel, banquier ou courtier qui estimera une enveloppe globale, en tenant compte de vos besoins, votre situation familiale, patrimoniale et professionnelle. Ainsi vous aurez une proposition adaptée pour l’avancement de votre projet.
Accord de principe
Parce que faire construire est 1 étape importante, avant d’entamer votre projet, il est essentiel de connaître votre capacité d’emprunt. Vous pouvez consulter un professionnel, banquier ou courtier qui estimera une enveloppe globale, en tenant compte de vos besoins, votre situation familiale, patrimoniale et professionnelle. Ainsi vous aurez une proposition adaptée pour l’avancement de votre projet.
Signature
Quand le CCMI (Contrat de Construction Maison Individuelle) est signé, le budget est établi, ce qui permettra de remettre l’ensemble des éléments du projet à votre partenaire financier. L’offre de prêt pourra être établie. L’offre de prêt est un contrat encadré sur lequel on retrouve entre autres les montants de l’emprunt, la durée, le taux, l’échéancier, ... Vous avez un délai de réflexion de 10 jours. Les sommes seront alors débloquées au fur et à mesure de l’avancement des travaux sur présentation des appels.